Продам Квартиру Городец Нижегородская область

Продается просторный, кирпичный дом с панорамным видом на Волгу. Адрес: город Городец, улица Механизаторов.

Описание:
Продается уютный 2-этажный кирпичный дом общей площадью 152,5 кв.м. на облагороженном участке 8.4 сотки. Идеальный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит простор и природу в шаговой доступности от города.

Планировка 1-го этажа:

· Просторная кухня (13.8 м²) — можно совместить со столовой.
· Котельная (12 м²) — выделенное техническое помещение.
· Большой санузел с ванной (12.5 м²).
· Удобный холл и кладовые комнаты для хранения.

Планировка 2-го этажа:

· Холл (31.3 м²) + детская комната — отличная зона для гостиной или игровой.
· 2 спальни (16.5 и 12.4 м²)
· Отдельный санузел.

Коммуникации и удобства:

· Газовое отопление (индивидуальный котел).
· Центральное водоснабжение + 2 септика для автономности.
· Летом коммунальные платежи ~3 000 ₽, зимой ~6 500 ₽ (экономичнее квартиры!).

Состояние и бонусы:

· Косметический ремонт.
Осенью 2025 года на 1-м этаже уложен новый кварцвинил (износостойкое покрытие).
· Варочная панель, духовка и вытяжка (меняли 2 года назад)
· Два входа в дом.

Участок и экстерьер:

· Ухоженный 2-уровневый участок с плодовым садом (ягоды и фрукты свои).
· Есть теплица для огородников.
· Отдельно стоящая баня с новой печью, парилкой и помывочной зоной, а также небольшая терраса для летнего отдыха.
· Кирпичный гараж 52.6 кв.м — просторный для двух машин или мастерской.
· Планируется замена отмостки у гаража.

Локация и инфраструктура:
Всего в 3 км от центра Городца! Тихий, престижный район. В шаговой доступности школа, детский сад, почта и аптека. Главная «фишка» — потрясающий вид с горы на реку Волгу.

Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, обременений нет.

Звоните, показ в любое удобное время!
Цена 13 900 000
Мария 89200358270